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昆明一小区业主私挖地下室?业主:铺设防水层

  • 2017年04月23日 13:06 来源:云南网
猫色网

 

 

一楼墙角的土被挖开

  云南网讯(记者 关喜如意)近日,有网友向记者爆料称“昆明十二棵橡树庄园50幢4单元101室业主私自开挖地下室。”网友更评论到:“大家都来看看。这是拿其他业主的生命财产开玩笑啊!”4月22日,记者实地探访了昆明十二棵橡树庄园。

草坪上堆放着建筑材料包

“地下室”

  实地探访:多位业主质疑安全问题

  记者来到昆明十二棵橡树庄园50幢发现,50栋有4个单元,每个单元左右各有6层,整个单元共12户业主。101室位于4单元左侧一楼,从栅栏往里面看并没有住户在家,房屋在进行装修,并无家具。

  “我之前听到了咚咚咚的声音,以为只是在装修,我不知道是挖地下室。”一位楼上的业主反映从外观来看并不知道101室正在“挖地下室”。

  绕到50栋后方,记者发现楼下是一块绿化用地,走进草坪可以看到一楼墙角的土被挖开,里面放着用木条和钢管等建材搭建的狭长型支架。在草坪上堆放着十余个建筑材料包。

  “差不多3月底就开始挖了,反正到现在也还是保持这个施工现场,没有改变。”据其他业主反映,他们发现101室业主开挖后就向物业进行过投诉。“我们主要是怕地基下陷,楼上住着那么多人,会不会有安全隐患。”

  昆明十二棵橡树庄园50幢4单元

  小区物业:已两次下发违规整改通知单

  随后记者来到小区物业办公室,据云南巨和物业服务有限公司的工作人员介绍,101室业主的房屋仅包括地面上的面积,不包括地下室,所谓的地下室区域是架空层,本身就是空的,属于公共范围。

  在小区物业人员每天的巡逻中他们发现了该业主私挖架空层的情况,并在4月9日和4月21日分别两次向业主下发了整改通知单。“我们下发的是违规行为整改通知单,违规行为有两个,一个是违规开挖防潮层,另一个是侵占绿化带。但我们是没有执法权的。”物业表示在101住户提供的装修手续中并不包含开挖架空层一项。

  “业主给我们的解释是她要做防水,说房屋有受潮的情况,但是我们的架空层已经有防潮层了。”物业公司工作人员表示,101室业主称在做完防水处理之后会自己做回填处理,恢复原状。

  当事业主:房屋受潮严重 确实是做防水处理

  由于101室业主并不在现场,记者致电了该业主,业主朱女士表示,她们并没有准备挖地下室,也并没有破坏地基结构。

  “没有挖地下室,我连梯子都没做,更不可能动地基,我还要住的嘛。”朱女士表示自己原本就住在该小区,101室是新买的房屋,在3月底装修时就已经向当时负责管理的物管说明过情况,一楼的房屋受潮严重,墙面出现霉斑,“通风口还有恶臭,我们就说要把下面的架空层做个防水处理。”

  朱女士表示防水层做好之后,周一就能恢复好架空层原样,绿化带区域也会恢复好。

  云南网记者将继续关注此事。

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